1978〜1988年築, 専有面積69.77㎡〜89.77㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+25.7%
八王子市
34.4万円/㎡
前年比+18.6%
グリーンメゾン南大沢
東京都八王子市南大沢三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 240戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,819万円
22.8万円/㎡
852
1,496
2,141
2,786
AI査定結果
推定相場価格
1,819万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,496万円〜2,141万円
18.8万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月6日
グリーンメゾン南大沢
1,498万円（18.8万円/㎡）/ 5階 / 79.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,498万円 | 18.8万円 | 5階 | 79.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,690万円 | 39.7万円 | 1階 | 93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,200万円 | 24.3万円 | 5階 | 90.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,380万円 | 17.3万円 | 5階 | 79.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,680万円 | 21.1万円 | 5階 | 79.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,790万円 | 30.0万円 | 1階 | 93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 31.5万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 1,550万円 | 19.7万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/15 | 1,580万円 | 19.9万円 | 4階 | 79.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/21 | 2,080万円 | 20.9万円 | 4階 | 99.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/18 | 2,280万円 | 22.9万円 | 4階 | 99.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/13 | 1,980万円 | 25.2万円 | 5階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/20 | 1,380万円 | 17.7万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/09 | 1,280万円 | 16.3万円 | 5階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/02 | 1,280万円 | 16.5万円 | 5階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/25 | 1,350万円 | 17.4万円 | 5階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,290万円 | 16.2万円 | 5階 | 79.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | グリーンメゾン南大沢 八王子市南大沢三丁目 | 南大沢駅13分 | 1,498万円 | 18.8万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 240戸 | RC |
| 2024/10/08 | グリーンライフ南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅7分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 220戸 | RC |
| 2024/05/01 | パークサイド南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅10分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 260戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、八王子市では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は八王子市の平均と比較して45.3%割安です。